半两财经
我要评论近日，半两财经北京链家住房租赁市场3月月报，半两财经内容显示，半两财经七台河市某某超声设备有限责任公司租赁成交规模显著增长，半两财经外围城区成交增幅靠前；租金价格保持稳定，半两财经多数城区租金年价格变化偏小；租赁供需显著提升，半两财经新增客源增速高于房源；租赁市场显著升温，半两财经节后成交节奏明显加快，半两财经热度回升。半两财经七台河市某某超声设备有限责任公司
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示，半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%，半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”，半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看，半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快，市场迅速恢复，直至3月下旬，成交节奏开始减慢，市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来，求租换租人群增加，四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看，九成商圈租赁热度显著提升，其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月，北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月，环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月，环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定，各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看，除亦庄和房山变化幅度明显外，其余城区环比基本持平或小幅波动，较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前，但涨幅都低于2%，符合季节性特征。
2024年3月，北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%，同比增长14.1%，新增客源环比增长62.2%，同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲，房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示，2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”，呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长，近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季，流动人员返乡，外围城区热度靠前，四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看，节后两周成交节奏加快，市场迅速恢复，随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化，心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定，连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为，借助“金三银四”求职季，新增租赁需求仍会释放，租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
相关文章
新华社北京12月22日电 美国和乌克兰方面21日各自发布几乎完全相同的声明，称双方代表团以及欧洲方面过去3天的一系列会谈“富有成效和建设性”。声明未显示各方会如何就结束乌克兰危机的分歧统一立场，被2025-12-27
证券时报e公司讯，企查查APP显示，景宁娃哈哈饮料有限公司近日发生工商变更，宗庆后卸任法定代表人和执行董事，新增祝丽丹任法定代表人、经理，宗馥莉任执行公司事务的董事，同时多位主要人员发生变更。企查2025-12-27
据东方市融媒体中心微信公众号消息，东方市应急管理局发布关于无人机迫降在东方市的通告。 2024年8月8日上午10时30分左右，一架无人机在进行测试过程中迫降在东方市八所镇那等村荔枝园。该市应急部2025-12-27
土耳其安卡拉省省长瓦西普·萨欣当地时间8月9日发表声明称，当日一辆大巴车在首都安卡拉前往埃斯基谢希尔省的高速公路上突然失控，撞向路边桥梁，目前已导致9人死亡，26人受伤。 事故发生后，大批消防车2025-12-27
每经记者 许立波 每经编辑 魏文艺 因颈髓损伤而高位截瘫的中年人，仅凭意念，即可如臂使指地操控智能轮椅在小区遛弯，指挥机器狗作为“身体延伸”取回外卖…… 这便是近日中国科学院脑科学与智能技术卓2025-12-27
转发收藏！立秋后南北方食养各有重点丨时令节气与健康2024-08-07 11:48:07 来源：健康中国微信公众号2025-12-27
最新评论